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fifa手游竞价的球员没了:主題:凱德上海第三座來福士即將首發亮相 3.0升級版有何不同?

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fifa手游哪个门将好 www.rpphp.icu 聯商網消息:200億收購星港國際中心后,凱德在上海打造的第三座來福士項目即將于本月24日首發亮相,項目預計到2020年實現全面開業。

200億滬上再造一個來福士

2018年11月13日,凱德集團正式宣布,由旗下來福士中國投資伙伴III攜手新加坡政府投資公司(GIC),通過上海聯合產權交易所成功受讓上海星外灘開發建設有限公司100%股權,摘牌價格127.86億元,預計項目投資總額約200億。這個成交金額,也刷新了凱德集團在華單個項目交易金額紀錄。

星港國際中心 圖/凱德集團

公開資料顯示,星港國際中心項目位于上海市虹口區北外灘區域,總建筑面積約44.95萬平方米,由2幢50層(263米高)的辦公樓和一體式購物中心組成。其中涵蓋約18.58萬平方米辦公面積、約12.69萬平方米商業、13.28萬平方米車庫面積、總的可租售面積達到了約31.27萬平方米。

完成收購后,凱德在商業區域將打造來福士項目,這將是全球第十座來福士,也是繼上海來福士廣場、長寧來福士廣場之后,上海的第三座來福士,標志著上海成為全球擁有來福士項目最多的城市。

凱德集團總裁(中國區及投資管理)羅臻毓曾表示,“凱德在中國聚焦以北京、上海、廣州、成都、武漢為中心的五大核心城市群,時刻關注五大城市群的市場動態,積極尋找具有區塊發展潛力及升值空間的成長型項目,以深化我們在全國的業務。此次收購項目所在的北外灘區域,地理位置優越,在多個層面的利好政策之下,該區域的未來發展前景看好?!?

凱德上??綺椒⒄?/strong>

來福士作為凱德的旗艦綜合體品牌,從1986年在新加坡誕生,到2004年首次進入中國,目前,全球共有10座來福士,截至2018年12月31日,總價值近900億,總建筑面積近280萬㎡,其中9座位于中國。

圖/凱德集團

加上北外灘來福士,凱德在中國的來福士項目將達到10座,而上海作為凱德來福士進入中國的首站,將以三座來福士成為全球擁有來福士最多的城市,足見凱德對上海市場的信心。

2004年,上海人民廣場的上海來福士廣場開業。在當時商業市場以百貨為主要形態的時代,來福士綜合體是融合購物和辦公的多功能、一站式商業,不僅成為上海南京東路商圈的首個購物中心,改變了上海商業地產行業的格局,至今,上海來福士廣場依然是最具影響力的商業項目之一。

2017年,上海長寧來福士廣場開業,這是上??檔牡詼隼錘J肯钅?。隨后,凱德在上?;孤淶亓絲戮л凸慍?、上??隆す行?、新江灣407街坊等商業項目。

未來,星港項目將打造為凱德旗下旗艦綜合體——來福士項目,該項目將于本月24日首發亮相,屆時神秘的面紗將被一一揭開。

《聯商網》了解到,北外灘來福士項目的辦公部分將在今年下半年率先投入使用,整個項目將在2020年全面開業。

來福士3.0有何不同

從上海來福士廣場的1.0版本,到杭州來福士中心等項目的2.0版本,如今重慶來福士和北外灘來福士將以來福士3.0版本面世。

按照凱德給出的定位:1.0版本是聚合多元功能的商業綜合體,代表為上海來福士廣??;2.0版本是融合線上線下、引領智慧城市生活的社群聯合體,代表如上海長寧來福士廣場、杭州來福士中心、深圳來福士廣場等;3.0版本是肩負城市發展使命、與城市命運緊密交織的城市共同體,代表為重慶來福士廣場和北外灘來福士項目。

據了解,凱德來福士3.0版本有以下新的變化:

引領城市脈搏

主動融入城市發展規劃,代表城市發展方向的未來之作。上海星港國際中心項目所處的北外灘,作為上海重點打造的“航運+金融”中心功能區,是上海未來發展的戰略重地。星港國際中心項目坐落于北外灘核心位置,將成為區域商業升級的驅動引擎,協同區域內其他商辦項目、旅游酒店等,提振北外灘區域整體發展之勢。

空間創新運用

進一步探索空間的創新運用,打造更具文化標識和精神內涵的公共空間,發揮城市綜合體在推動引領城市文化生活的平臺作用和公共服務功能。

例如,重慶來福士水晶連廊將通過獨特的設計和運營規劃,兼具城市觀光、公眾社交等公共服務功能,是極具未來意義的城市空間范本;重慶來福士集合地鐵、公交樞紐、游輪碼頭為一體的多維立體交通網絡,無縫對接城市三大CBD。

智能服務升級

更多智能化應用落地,科技、綠色屬性升級。依托凱德星平臺增強多元場景服務,不斷豐富凱德智慧生態圈的外延與內涵。例如,凱德與新加坡能源公司合作,在重慶來福士中引入世界尖端高效節能供冷系統、水系統服務和風系統,并實現風系統和水系統無縫連接,提高供熱系統效能。

(來源:聯商網 陳寧輝)

- 該帖于 2019/5/14 13:09:00 被修改過

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